136 ISEK mit VU Stadt Senden MASSNAHMENKONZEPT Handlungsfeld 7 - Wohnen und Freizeit Aufwertung Wohnumfeld - Grillparzerstraße Kapelle Ay See- und Hallenbad 7.1 Wohnbauflächenentwicklungskonzept Durch ein Wohnbauflächenentwicklungskonzept kann die bedarfsgerechte Schaffung neuer Wohnungsangebote zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung gewährleistet werden. Eine detailierte Standort- und Bedarfsanalyse für die mittel- bis langfristige Wohnbauflächenentwicklung mit Definition von Bauabschnitten, Bebauungs- und Wohnungstypologien zur Schaffung eines differenzierten Angebots sichert die städtebaulich qualitätvolle Entwicklung der Stadt. 7.2 Aufwertung Wohnumfeld Der größte Teil des Sendener Gebäudebestands stammt aus den Nachkriegsjahrzehnten. Vor allem die Bereiche des Geschosswohnungsbaus (z.B. Bereich Richard-Wagner-, Mozart- und Schubertstraße; Bahnhofstraße, Borsigstraße; Grillparzerstraße, Goethestraße) weisen kein zeitgemäßes Wohnumfeld auf. Die Freiflächen sind vor allem durch Stellplatzflächen und Abstandsgrün geprägt, der Gebäudebestand bedarf der Sanierung und Modernisierung. Es muss daher ein Konzept entwickelt werden, wie diese im Lebenszyklus in die Jahre gekommenen Quartiere zukünftig lebenswert gestaltet werden können.
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