42 ISEK mit VU Stadt Senden Stärken und Schwächen DIE KERNSTADT Mangelnde Aufenthaltsqualität zentraler Bereich Städtische Grünanlage Attraktiver öffentlicher Raum Funktional Hochwertige Wohnlagen Fußläufiges Nahversorgungsangebot in der Innenstadt Konzentriertes Bildungs- /Betreuungsangebot Räumlich-gestalterisch LEGENDE STÄRKEN LEGENDE SCHWÄCHEN Undefinierte Stadteingänge Defizite im Stadtbild / Stadtraum Barrierewirkung Bahn & Kemptener Straße Räumlich-gestalterisch Mangelnde Wohnumfeldqualität & Sanierungsbedarf Gebäude Untergenutzte Flächen Gemengelage Mobilitätsknotenpunkt Bahnhof Konzentration zentrumsbildender Nutzungen / zentralörtlicher Versorgungskern Straße mit hoher Verkehrsbelastung Funktional Verkehrsbelastete Wohnlagen Nicht integrierter Einzelhandelsstandort Gewässer | Iller, Kanäle und Badeseen Hochwertiger Landschaftsraum | Illerauen Überregional bedeutsame Freizeiteinrichtung Ortsbildprägende Gebäude Fehlendes fußläufig erreichbares Nahversorgungsangebot Hoher Versiegelungsgrad und Gestaltungsmängel
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