46 ISEK mit VU Stadt Senden Funktionale Stärke: hochwertigeWohnlagen (Frankenstraße) Funktionale Stärke: Konzentration zentrumsbildender Nutzungen / zentralörtlicher Versorgungskern DIE KERNSTADT Räumlich-gestalterische Stärke: ortsbildprägende Gebäude (Rathaus) Hochwertige Wohnlagen Hochwertige Wohnlagen finden sich vor allem im westlichen Stadtgebiet entlang des Illerkanals. Sie bestechen durch ruhige - und trotzdem zentrale - Lage am Naturraum. Konzentration zentrumsbildender Nutzungen Zentrumsbildende Nutzungen konzentrieren sich in Senden auf den Bereich der Hauptstraße. Trotz eines anhaltenden Trading-Down-Prozesses sind hier noch wichtige Nutzungen angesiedelt. Das Nahversorgungsangebot der Kernstadt ist gesichert durch Supermärkte und Discounter im zentralen Bereich. Bahnhof als Mobilitätsdrehscheibe Durch den zentral gelegenen Bahnhof ist Senden gut an das Bahnnetz angeschlossen. Durch die zukünftige Aufwertung des Bahnhofsumfelds und eine mögliche Unter-/ bzw. Überführung für den Fuß- und Radverkehr wird die Barrierewirkung der Bahn mit den langen Schrankenschließzeiten am Bahnübergang reduziert werden können. Die Aufwertung des Bahnhofsumfelds wird den Bahnhof zukünftig weiter als Mobilitätsknotenpunkt stärken. Die Stärken der Kernstadt
RkJQdWJsaXNoZXIy MTM4NDYxNw==