48 ISEK mit VU Stadt Senden Mangelnde Aufenthaltsqualität zentraler Bereich Städtische Grünanlage Attraktiver öffentlicher Raum Funktional Hochwertige Wohnlagen Fußläufiges Nahversorgungsangebot in der Innenstadt Konzentriertes Bildungs- /Betreuungsangebot Räumlich-gestalterisch LEGENDE STÄRKEN LEGENDE SCHWÄCHEN Undefinierte Stadteingänge Defizite im Stadtbild / Stadtraum Barrierewirkung Bahn & Kemptener Straße Räumlich-gestalterisch Mangelnde Wohnumfeldqualität & Sanierungsbedarf Gebäude Untergenutzte Flächen Gemengelage Mobilitätsknotenpunkt Bahnhof Konzentration zentrumsbildender Nutzungen / zentralörtlicher Versorgungskern Straße mit hoher Verkehrsbelastung Funktional Verkehrsbelastete Wohnlagen Nicht integrierter Einzelhandelsstandort Gewässer | Iller, Kanäle und Badeseen Hochwertiger Landschaftsraum | Illerauen Überregional bedeutsame Freizeiteinrichtung Ortsbildprägende Gebäude Fehlendes fußläufig erreichbares Nahversorgungsangebot Hoher Versiegelungsgrad und Gestaltungsmängel DIE KERNSTADT Räumlich-gestalterisch ndefinierte Stadteingänge efizite im Stadtbild / Stadtraum angelnde Aufenthaltsqualität zentraler Bereich arrierewirkung Bahn & Kemptener Straße angelnde Wohnumfeldqualität & Sanierungsbedarf Gebäude oher Versiegelungsgrad u d Gestaltungsmängel icht-int griert r Einzelhandelsstandort Funktional ntergenutzte Flächen emengelage hlendes f ßläufig erreichbares N hversorgungsangebot traße mit hoher Verkehrsbelastung rkehrsbelastete Wohnlagen Umgriff VU-Gebiet Die Schwächen der Kernstadt
RkJQdWJsaXNoZXIy MTM4NDYxNw==