51 Funktionale Schwäche: Gemengelage (Kemptener Straße) Funktionale Schwäche: Untergenutzte Flächen (GPS-Areal) Funktionale Schwäche: Straßen mit hoher Verkehrsbelastung (Kemptener Straße) sind Bodenbelastungen vorhanden, deren Auswirkungen bei einer zukünftigen Entwicklung des Bereichs durch ein Sanierungskonzept geklärt werden müssen. Kleinere Brachflächen finden sich etwa in der Ortsstraße am Bahnübergang oder an der Ecke Heinrich-Heine-Straße / Kirchensteige. Gemengelage Im südlichen Bereich der Kemptener Straße stellt sich der Raum als Gemengelage dar: Unterschiedliche Nutzungen säumen hier den Straßenverlauf. Fehlendes fußläufig erreichbares Nahversorgungsangebot Die Angebote der Nahversorgung konzentrieren sich auf die Innenstadt und das Gewerbegebiet Nord. In Bereichen der Kernstadt fehlt somit ein fußläufig erreichbares Nahversorgungsangebot Straße mit hoher Verkehrsbelastung Die verkehrsbelasteten Straßen in Senden wirken als Barriere im Stadtraum. Die Kemptener Straße, die Königsberger Straße, die Berliner Straße und die Hauptstraße trennen zentrale städtische Nutzungsbereiche voneinander ab. Verkehrsbelastete Wohnlagen Vor allem entlang der Kemptener Straße und der Bahnlinie, aber auch der Hauptstraße sind die Wohnlagen durch Verkehrslärm beeinträchtigt. Die Schwächen der Kernstadt
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