62 ISEK mit VU Stadt Senden LEGENDE LEGENDE GEBÄUDEZUSTAND Guter Gebäudezustand Mittlerer Gebäudezustand Schlechter Gebäudezustand Geschosswohnungsbau mit hohem energetischem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf Nebengebäude Der überwiegende Teil der Bebauung im Untersuchungsgebiet befindet sich in gutem bis mittlerem Zustand, was vor allem auf Handlungsbedarf im Bereich der energetischen Sanierung hinweist. Für die Bewertung des äußeren Gebäudezustands nach Augenschein wurde ein Grobraster mit folgenden Beurteilungsmaßstäben angesetzt: • Guter Gebäudezustand: Keine oder nur sehr geringe Mängel (sanierter Altbau oder Neubau). • Mittlerer Gebäudezustand: Modernisierungsbedarf, energetische Maßnahmen, Wärmeschutz. • Schlechter Gebäudezustand: Veraltete oder defekte Fenster/Türen, starke Mängel an Fassade/Dach (z.B. Risse, die das Tragverhalten beeinträchtigen, undichtes Dach), geringer Wärmedämmstandard. • Geschosswohnungsbau mit hohem energetischem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf Nebengebäude wurden nicht untersucht. Gebäudezustand VU-BEREICH INNENSTADT Gebäudezustand (Erhebungen nach Augenschein Januar 2016) M1:10.000
RkJQdWJsaXNoZXIy MTM4NDYxNw==